四、電梯價格的確定
　　設(shè)備價格是供需雙方當前關(guān)心，也敏感，需要反復討論，甚至直接影響雙方是否確立供需關(guān)系，簽訂電梯銷售合同的關(guān)鍵條件。整個電梯工程全部價格應包括：全部設(shè)備價格、運輸費用、關(guān)稅、保險費、安裝費、調(diào)試費及生產(chǎn)廠家對業(yè)主承諾售前、售后保修等相關(guān)費用，但這里需要說明，在廠家施工部門向物業(yè)主交付已安裝驗收完畢，且合格的電梯時，有些后期費用是應由業(yè)主負擔的，如電梯注冊費、安裝驗收檢驗費、消防（器材）檢驗費、電梯每年年檢費等。
　　上述有關(guān)費用、供需雙方都應盡可能落實在雙方要簽約合同上，以文字形式明確雙方責任是避免糾紛佳方式。
五、供需雙方所需提供的資料
　　在雙方簽訂供需合同時業(yè)主要向廠家提供建筑物的土建及電氣圖紙資料電子圖等。同樣廠家也要向需方提供所選購電梯的土建、電氣等要求圖。生產(chǎn)廠家有責任有義務對業(yè)主提供的圖紙進行審核、核對，確定設(shè)計圖紙能否滿足電梯安裝要求，不能則應書面提醒業(yè)主對不符合電梯安裝部分進行修改。
六、供貨和付款方式
　　業(yè)主針對樓宇建筑土建進展情況，可要求生產(chǎn)電梯廠家明確供貨日期，現(xiàn)在一般廠家供貨期需要2個半月至4個月時間，而一般建筑物的電梯設(shè)備進場在樓宇已封頂，即將拆撤戶外塔吊前為宜，如果在這之前到貨，勢必會發(fā)生倉儲保管問題，而在這之后又會出現(xiàn)二次吊運、搬運等費用。
　現(xiàn)在電梯市場一般常用付款方式有2種：
　　第1種是由需方在合同簽訂后規(guī)定時間內(nèi)先支付供方總貨款30%～35%費用的為設(shè)備定金，由廠家按合同上電梯規(guī)格參數(shù)安排生產(chǎn)。當電梯全部設(shè)備生產(chǎn)完成裝箱后，業(yè)主要按廠家付款通知驗貨后再支付總貨款的60%～65%費用，由廠家將貨運抵指定地點，待安裝完畢交驗合格后，再支付后5%總款尾款（此款也可做質(zhì)保金一般保修1年后再支付）銷售合同完成。
　　第2種是需方先付供方總設(shè)備款20%做定金，然后供方將電梯設(shè)備分批發(fā)運給需方，一般是分成3批，每批貨到后按貨款30%、50%、20%付款。
　　當然這些供貨或付款條款是對雙方執(zhí)行合同約定條件，對未能執(zhí)行方還需要定出相應處罰條款，不過說句實在話，現(xiàn)今的電梯銷售合同出現(xiàn)矛盾，主要多發(fā)生在付款方面，而且一旦發(fā)生經(jīng)濟糾紛，吃虧方多數(shù)為廠家。
七、 強調(diào)"一 條龍"服務
　　電梯終究是個特殊商品，其特殊性就是電梯整梯合格不是在出廠時而是在電梯設(shè)備完全安裝完畢，由政府專業(yè)部門全面驗收后，在業(yè)主實際現(xiàn)場取得，所以控制一部電梯其質(zhì)量優(yōu)劣，也就是要反映到實際使用狀況的好壞，運行舒適感、故障率等等運行指標，必須把握住3個主要環(huán)節(jié)（也稱3個階段）首先電梯設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量，這要求電梯生產(chǎn)廠家對其產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量的保障；第二要講究安裝調(diào)試工藝水平，這要求售后服務工作的連續(xù)性，要求生產(chǎn)廠家對產(chǎn)品售后服務重視程度；其次維護保養(yǎng)管理的合理與及時性，這要求有專業(yè)知識和責任心，當然也少不了廠家技術(shù)支持，例如專業(yè)培訓等，因此國家早在90年代初就由建設(shè)部下達了ht文件，明確規(guī)定：電梯產(chǎn)品采用由生產(chǎn)廠家"一 條龍"服務方式，即電梯生產(chǎn)廠家對自己生產(chǎn)的電梯設(shè)備進行保修、安裝調(diào)試、維修保養(yǎng)等負責。按這個文件，無論訂購了哪個廠家的電梯產(chǎn)品，一旦雙方簽訂了供需合同，要由廠家對售后服務負責到底，這樣既保障了業(yè)主的利益，又可以避免不少扯皮現(xiàn)象。只有抓住了這3個方面，展現(xiàn)在面前無疑是一部好的電梯。